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改修の目的とは

一般的に、「改修」とは建物寿命が訪れた際に行うものと考えられていますが、工場を改修することにはその他の目的・メリットがあります。

A 老朽化に対する改修
工場の建物が老朽化し、改修しなければ危険が伴う、あるいは企業イメージや労働環境の改善などの理由で改修されます。最も一般的な改修はこの目的です。
B 工場の機能的な改修
生産性のUPや製造品目の付加・変更などにより工場レイアウトの変更が発生する際などの改修はこの機能的改修にあたります。
C 設備更新による改修
電気、空調、あるいは給排水設備、または生産ラインが老朽化し・大幅な入替えが発生する際に建物の改修も伴う場合の改修です。
D 省エネ改修
消費電力量をおさえる目的や、省エネ基準を満たす目的の改修がこの省エネ改修にあたります。CO2削減が大きなテーマである昨今はこの改修も増加しています。工場でも屋上緑化などを取り入れる場合もあります。
E 耐震改修
既存建物の耐震性能が低く、危険を伴うなどの場合はこの耐震改修を行うことがあります。

この改修の目的A~Eは各ポイントとリンクします